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投资前,先了解,带你深入泰国房产投资分析:Asok区——曼谷的中央核心商务区

根据购房数据显示,在时下投资者眼中,泰国的房地产市场在发展阶段,未来随着曼谷的交通规划,以及房产沿着交通交通规划呈持续上涨趋势,越来越多的本地人以及外国人士往外围扩散,还有一个大的繁荣期将到来。前景被看好主要来自捷运沿线概念,进而推动地产增值。

曼谷及周边地区公寓地产将立足于市场及置业需求,围绕在捷运沿线公寓库存量将有一定新增,所以预计2017年公寓地产年增幅在5%左右。曼谷目前拥有64个站,总长96.8公里的轨道交通线路,而长达103公里共含70个站的线路,也正在修建当中。按照政府快速审批计划的情况来看,总长128公里的轨道交通线路,也将会加快筹建进程。

交通线多元 推动房产市场


曼谷轨道交通的发展,不仅改变了居民的生活、工作和娱乐方式,还会对泰国房地产市场和泰国房产开发商,带来深远的影响。公共交通的发展,将会继续改变泰国地产的使用方式,及泰国房地产公司的开发模式,预计2020年曼谷交通站点数量将会翻倍,周边地区人口及住房需求满足程度也将有所提升。

随着曼谷新规划的城市快速交通线路出台,聚集效应很快便会产生,沿线房价也即将一路攀升,意味着曼谷即将迎来新一轮房产投资热潮。其中,阿索克商圈(Asok)是曼谷交通最便利的一个区域,为轻轨BTS的Asok站及地铁MRT的Sukhumvit站双捷运的交会区域,交通方便,生活机能十分优质。

阿索克商圈 著名商业地标
    

asok是曼谷外国白领最聚集的区域之一,有地铁MRT、轻轨BTS及机场快线ARL同时在这裡交汇,区域中多条高速和城市道路也连接了曼谷的多个主要社区Siam,水门市场,Thonglor-Ekamai及新CBD Rama 9区。整个Asok区中,则是要属Asok-Montri区的商业形态最完整,这裡包括了购物中心,商办大楼,换汇中心,五星级酒店,会展中心以及高档公寓,为Asok的蛋黄区。


在Asok站捷运出口的Sukhumvit 21,具主题特色的Terminal 21百货是Asok的地标性购物中心之一,商场每一层楼都是以不同的国家为主题,以及因电影“醉后大丈夫2”而声名大噪的“牛仔街”,包括情调餐厅、高档酒店、啤酒屋、泰式按摩店,附近以最着名的Health Land SPA按摩馆,只要用非常便宜的价格就可享受高档按摩,是各国观光客必访行程。

常见问题

  1. 外籍人士在泰国购置物业可能吗?
  2. 我可以取得在泰国停留的签证吗?
  3. 以泰国公司名义购置物业安全吗?
  4. 在泰国购置物业我需要支付那些税费?
  5. 我怎样将购房款汇往泰国?
  6. 我可以出租一间用于投资的物业(房产)吗?

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