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为何投资泰国物业(房产)

为何投资泰国物业(房产)

泰国的经济正蓬勃发展 - 中产阶层迅速增加的收入以及大量的外资投入,导致泰国成为现今全球最炙热的房地产市场之一。正因如此,房地产价格飞升 - 达每年10%的升幅,租金回报也极具吸引力 - 达平均5-8%。随着国家在基础设施继续投入巨资,以及于2015年加入东盟经济共同体,泰国将成为东南亚地区的中心,房地产价格将在未来几年继续进一步上升。

尽管泰国的房地产价格迅速攀升,但仍然非常合理廉宜,起价仅为30,000美元。泰国城市房地产向买家提供的最佳选择是位于该国两个最炙热房地产市场的投资物业和自住物业 - 动感首都曼谷和东南亚最热门的海滨度假城市芭堤雅。

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投资泰国芭堤雅物业(房产)

投资泰国芭堤雅物业(房产)

芭堤雅是悠闲和玩乐的世界 - 东南亚最热门的海滨度假城市。每年超过800万游客前来享受它温暖宜人的热带气候、金色沙粒的海滩和清澈蔚蓝的大海。这座高度国际化的都市也是来自世界各地的大量外籍人士的家园。

随着游客人数的不断增加,他们对各类物业的需求大于房地产市场的供应。这意味着这座城市的租金回报率绝佳,位于黄金地段的物业租金回报率达每年8-10%。过去的十年间该地区的物业(房产)价格持续以每年平均10%的增幅攀升。乌塔堡(U-Tapao)机场的扩建以及连接曼谷的全新高速铁路的开通,将令未来价格的升幅持续多年。芭堤雅物业(房产)的起价仅30,000美元,目前非常合理实惠,但在不断增加的需求带动下,如此廉宜的价格不会在原位停留太久。


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投资泰国清迈物业(房产)

投资泰国清迈物业(房产)

清迈是泰国最炙热的全新房地产市场。过去15年中的大部分时间,清迈一直被房地产买家忽略。然而近3年来,买家正在弥补失去的时间,房地产市场的资本增值正以每年20%以上的速度递增。

近年来清迈的成功得益于买家和租客的都市化特性。泰国买家自2011年曼谷洪水灾害后开始在这里购买第二套住房。清迈又是主要的工业中心,外籍经理对优质房屋的需求不断增加,而清迈大学吸引着来自世界各地的富裕学子。清迈温暖宜人的气候和经济合理的生活指数,吸引不断增加的外籍人口,导致对租赁房屋的需求殷切,产生8-10%的年租金回报率。目前这里的房价经济实惠,但随着持续的上升,房价不会在低位停留太久。 

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投资泰国普吉岛物业(房产)

投资泰国普吉岛物业(房产)

如果您正在寻觅东南亚最豪华的房地产项目,那么普吉岛是您理想的购置地点。普吉岛清澈湛蓝的海水、未受污染的沙滩和内陆蜿蜒崎岖的山脉闻名于世,它是泰国最高端的置业目的地。

普吉岛的受欢迎度在持续,因为巨额资金已投入岛上的基础设施,其中包括普吉国际机场、深水港口和公路网的扩建。泰国的零售业巨头也在大量投入资金,力图将普吉岛转变成为主要的国际购物中心。因此无论您的预算大小,您一定能在普吉岛找到满足所有需求的适合物业(房产),价格范围可从四万美元以下的小型开放式公寓,到数百万美元的帝王式超豪华别墅不等。普吉岛日益增加的魅力,意味着其租赁需求的殷切,而全新黄金地块的持续稀缺确保了物业(房产)强劲的资本增值潜力。

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投资泰国曼谷物业(房产)

投资泰国曼谷物业(房产)

曼谷是亚洲最大的城市之一,人口超过一千万,明显多于香港、台北、吉隆坡或新加坡。它地处东南亚地区的中心,加入东盟经济共同体意味着曼谷在该地区的重要性与日俱增。曼谷国际机场(Suvarnabhumi International Airport)目前是全球最繁忙的国际机场。尽管如此,曼谷的房地产价格仍然只是其他重要的区域首府的几分之一,起价仅在10万美元以下。然而,价格迅速上升,社会日渐繁荣以及泰国中产阶层更易获得融资,将令房地产市场销情持续炙热。

随着泰国经济高速增长以及城市的交通基础设施不断完善和扩建,与全球任何最具活力国度的首都相比,曼谷的房地产市场将为资本增值提供更大的空间。


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常见问题

  1. 外籍人士在泰国购置物业可能吗?
  2. 我可以取得在泰国停留的签证吗?
  3. 以泰国公司名义购置物业安全吗?
  4. 在泰国购置物业我需要支付那些税费?
  5. 我怎样将购房款汇往泰国?
  6. 我可以出租一间用于投资的物业(房产)吗?

解答

芭堤雅热销楼盘

Arcadia Beach Resort

适合于小型投资者的畅销楼盘。此设施齐全的度假村之公寓提供每年10%的保证租金回报,为期五年。
单卧室(一房)公寓 1,999,000泰铢起

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城市花园大厦 (City Garden Tower)

这项新近推售的开发项目位于芭堤雅心脏地带,除低层单元外,所有公寓享有美妙的大海景致。项目拥有迅速资本增值和可观租金回报的出色潜力。
单卧室(一房)公寓2,719,500泰铢起

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清迈热销楼盘

Trams 2 Condo

现今清迈最经济实惠的地产项目。以低于150万泰铢的价格,您就可以在需求殷切的地段拥有29.7平方米的开放式公寓,它是由获奖开发商兴建的享负盛名的项目。
开放式公寓 1,484,582泰铢起

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普吉岛热销楼盘

dCondo Kathu-Patong

dCondo Kathu-Patong 是普吉岛最实惠合理的开发项目。设施齐全的度假村内,30平方米的开放式公寓配备全套家具电器,买家可随时入住。它距离动感的芭东(Patong)仅五分钟路程。
开放式公寓 1,310,000泰铢起

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曼谷热销楼盘

Ritz-Carlton Residences

简而言之,丽思卡尔顿公寓(Ritz-Carlton Residences)将是泰国有史以来最享负盛名的项目,提供给买家的是世界顶级酒店品牌的极致奢华。
双卧室(两房)公寓 40,000,000泰铢起

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